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一、电气石养生馆按一般规模计算（综合营业面积100－180平方米,蒸房按15㎡－20㎡） （一）投资明细： （1）年房租3－5万 （2）蒸房5－8万（3）中等装修3万 （4）辅助设施2万 （5）电费60元/天 （6）水费10元/天（7）工商、税务费用40元/天 （8）人工60元/天 合计一年内总投资额15－25万 （二）收益分析： 按正常运营保守计算： （1） 会员卡。一般规模电气石养生馆日接待顾客能力在36－60人之间，其中会员占80%左右，多次体验者约占10%，新顾客约占10%，综合蒸美电气石养生馆各体验馆经营情况按均值统计数值如下：①面值2000元金卡平均5天办理一个,平均每天400元，每月总金额为1.2万元。②面值1200元银卡平均3天办理一个，平均每天400元，月总收入1.2万。③面值500元月卡平均每天办理一个月总收入1.5万。 ④单次消费每天10人每次30元计算日收入300元 平均每天会员卡收入为400+400+500+300=1600元 月收入为1600元/天*30天=4.8万 年收入为4.8万*11=52.8万 注：开业后半月属于免费体验及过渡期，会员办理情况较难达到以上标准。上述会员卡办理情况应是正式营业一个月 （2）相关产品销售。综合蒸美电气石养生馆各专卖店经营情况按均值统计数值如下：产品月均销售额8000元，实际收入约为6000元/月。 注：低价产品销售从营业后60天计。 （3）高价产品销售。公司大力推广的水机及迷你蒸房利润丰厚，每月收入约1－2万。 注：高价产品销售从营业后90天计。 （三）综合收益情况： 按一般投资规模，12个月核算电气石养生馆收益情况如下： 卡收入：11个月×30天×1600元=52.8万 低价产品收入：10个月×6000元=6万 高价产品收入：9个月×10000元=9万 年营业额：67.8万元 （四）如经营理念超前、周边消费水平较高、地理位置优越、经营者人脉广阔、顾客接受能力较强，收益情况将大幅度提高，回收投资周期也将大大缩短。且上述收益未包括茶水、按摩、美容等方面收入。所以运营良好情况下收益情况会更高，合计12个月利润会在50万左右。 二、中、高等规模电气石养生馆（营业面积200－600平方米） （一）电气石养生馆高价投资明细： （1）年房租12－20万 （2）蒸房10－15万（3）高等装修20万 （4）辅助设施8万 （5）电费160元/天 （6）水费50元/天（7）工商、税务费用100元/天 （8）人工200元/天 合计一年内总投资额46―80万 （二）收益分析： 按保守计算方法： （1）会员卡。中、高等规模电气石养生馆日接待顾客能力在80－160人之间，其中会员占60%左右，多次体验者约占20%，新顾客约占20%，综合东方碧玺电气石养生馆各体验店经营情况按均值统计数值如下：①面值3000元金卡平均3天办理一个。平均每天1000元。②面值1500元银卡平均2天办理一个。平均每天750元。③面值800元月卡平均每天办理一个。④ 单次消费每天15人每人40元，每天收入600 平均每天会员卡收入为1000+750+800+600=3150元 注：开业后一个月属于免费体验及过渡期，会员办理情况较难达到以上标准。上述会员卡办理情况应是正式营业一个半月左右平均值。 （2）低价产品收入：因为中、高等规模投资针对顾客群体消费层次高、保健意识较强，且营业员不适宜讲解产品（顾客多属休闲目的）。故依靠试用产品后简单介绍达成销售。销售额按每月6000元计。 注：低价产品销售从营业后60天计。 （3）高价产品收入：由于顾客群体消费水平高，且容易接受时尚家居类产品。故水机、迷你蒸房产品销售迅速。月均2－3万元。 注：高价产品销售从营业后90天计。 （4）服务收入：营业面积大，可增加餐饮、按摩、保健、美容等服务。 （三）综合收益情况： 按中、高等规模投资12月核算收益情况如下： 卡收入：11个月×30天×3150元=103.95万 低价产品收入：10个月×6,000元=6万 高价产品收入：9个月×2万=18万 年营业额103.95+6+18=127.95元 按运营良好情况计算： 以上计算方法是按正常经营情况下计算，属于保守计算方法.如经营理念超前、周边消费水平较高、地理位置优越、经营者人脉广阔、顾客接受能力较强，收益情况将大幅度提高，回收投资周期也将大大缩短。且上述收益未包括茶水、按摩、美容等方面收入。现依据保守计算方法,计算运营良好情况下收益情况大概是八个月收入80－90万元。